深业紫麟山花园怎么样

深业紫麟山花园纯山地城市别墅群。
1.区域、地段：
深业紫麟山，位于深圳龙岗中心城龙平西路以北、长兴路以东。南侧距城市主干道龙平西路约400米，东距城市主干道龙城北路仅80余米，北邻建设中的城市快速干道-龙盛大道，西邻城市次干道长兴路，距离深圳市约27公里。
2.产品、园林规划：
整个紫麟山项目的规划布局采用了“依山就势，藏风聚水”的布局理念，设有山、水两大主题会所。
深业紫麟山花园40米高差的山体、9万余平山体占地面积之上，仅有5万余平建筑面积，0.598的容积率成为龙岗中心城密度的高端别墅群落。
深业紫麟山以7000余万打造园林让整个建筑群依山就势，营湖理水，以人工湖为中心，营造5组院落式临水组团，让溪水自山顶郊野公园流入南北两区的临水空间，形成“两湖一山”的别墅景观！
3.产品用材：采用世界品牌建材
（1）铝合金门窗—YKK，采用日本独有技术的古铜色消光电泳铝合金门窗，换气、防腐、防划痕等。（2）模帝乐入户门锁，世界防盗性能强的入户门锁，价格高昂。（3）立面石材为高贵的金麻灰（楼王立面外墙围澳洲砂岩），屋顶为2008奥运会场馆屋面瓦指定的屋顶材料组成。除香密湖一号外，紫麟山为采用干挂花岗岩的工艺别墅。（4）安全防范：采用主动式红外对射式探测器和震动式探测器，对小区的周界进行完全的实时监控。（5）深圳移动智能化和全屋太阳能系统纯别墅。
4.产品户型
私家电梯、双地下室、私属园林、双首层、阳光地下室、双主卧……226㎡到568㎡平方米的户型，成就不同需求。
5.全球物管
由全球知名的戴德梁行作为紫麟山的物业管理顾问，以其国际领先的专业水准，为紫麟山量身订做为人性化的管理服务，并计划引进多元化的“英式”管家服务。
深业紫麟山花园位于深圳市龙岗中心城，占地面积145468.61平方米，建筑面积203653平方米，项目定位为Townhouse和高层住宅为主的高档住宅小区。
深业紫麟山花园1期共202套别墅单位，分别有双拼、三联排、四联排、六联排，3、4层高，面积200-568平方米，户均两个车位。1期容积率仅0.6，
　　“天池墅”湖岸别墅组团立于40米高地之上，独享紫麟山内湖景观资源，共享紫麟山11万平米市政公园和4万平米私家公园。户型面积在254-336㎡，为罕见的双首层、双车库设计，增送比例大于1：1，部分单位赠送室内电梯。

　　2期栖麟阁是两栋(H1-H2栋)高层圆楼建筑，外圆内方，360度视野，163-183平方米的4房纯大户产品，15万平米双公园伴随左右，物管随时恭候。
　　项目产品全部为市面上少有的圆形高层大宅，有163、183平方米两种户型，全部拥有270度的超大观景面，其中160平方米户型可见别墅区，180平方米户型可见市政公园。

　　3期为6栋高层建筑，共400-500套4-5房中大户型。

G01024-0005 宗地于2006年2月28日被深业集团（深圳）有限公司拍得，地块位于深圳市龙岗中心城以北，龙平西路北侧，龙城路以西，十九号路（已规划未建）以东，北通道（龙盛大道，规划建设中）以南。毗邻天健郡城、竹雅名居、新龙岗商业中心、中央悦城、阳光广场等物业，周边有新一佳超市、盛平派出所等配套设施。
该块土地位于龙岗中心城，建筑容积率1.4，总建筑面积203653平方米，其中住宅面积190553平方米，商业面积8000平方米，幼儿园2500平方米，其他为公共配套面积。
宗地总用地面积：145468.61平方米
土地使用年限：70年
用地性质：二类居住用地
建设覆盖率≤ 25%
绿地率≥ 30%
建设容积率≤ 1.4 (一期别墅区仅为0.6)
建筑高度或层数：多层、高层 (一期为3、4层别墅，200-568平)
建筑后退用地红线：北向（西段）≥ 15米，北向（东段）≥9米，南向≥9米，东向≥8米，西向≥10米。
车辆出入口：西向
人行出入口：同上
车位配置要求：住宅配套车位1905个，商业配套车位56个
总建筑面积： 203653平方米。其中住宅190553平方米、商业8000平方米、文化活动室1500平方米、社区健康服务中心400平方米、社区服务站300平方米、居委会200平方米、社区警务室60平方米、幼儿园2500平方米（独立占地不小于2800平方米）、社区体育活动场地不小于1800平方、垃圾收集站90平方米（单独占地不少于150平方米）、公共厕所60平方米。