怡景花园怎么样

特色：
小区户型：54-58平的两房，60-63平的三房，两房和60平三房户型是方正的，但客厅小，63平客厅厨房不方正
房屋品质：小区1982年批地，1984年底交房，顶层有隔热防水层，防水防潮，保证你居住舒适。
生活配套：南面100米有荷花市场，黄贝岭菜肉市场，西北600米有沃尔玛，西南500米有个中医院。
附近学校：附近螺岭小学，翠竹小学，小区自带怡景小学，翠园中学，都是罗湖数一数二的学校，师资力量雄厚，教学质量好
其他描述：深圳物业在小区大门设有岗亭，各路段配有摄像，进出需要门禁，管理严格，服务品质中等，24h值班巡逻。
不足：
63平三房户型不方正，而且属于老旧小区，50年产权，贷款年限短，月供高，客户压力大，租客多。

特色：
小区户型：一梯四户57-63-105平总层七楼，2至四房，户型三房不方正，一楼送花园面积，户户南向。
小区设施：小区自带幼儿园.怡景小学 篮球场，私人休闲会所，车位1：1.5
生活配套：100米邻近荷花菜市场.沃尔玛 凤凰路饮食商业街. 离1公里罗湖区人名医院留医部.
轨道交通：离5号线环怡景站地铁10米，深圳北高铁站福田中心,小区进口2个怡景公交站，103/214到盐田·福田
附近学校：对口怡景小学，明珠中学，重点：名人港人子弟小学+省一级翠园中学，小区周边有4所幼儿园 .
不足：
小区建造时间时间长，1983的楼龄，没电梯比较旧.靠这怡景路地铁口和华丽路比较吵！社区大树木茂盛，一楼低楼层采光不好，蚊虫多，潮湿。

特色：
小区户型：房源特色：精装三房，户型方正、实用。南北通透，位置安静，交通便利，采光好
生活配套：南面有100米荷花市场，黄贝岭菜市场，西北500米沃尔玛超市，西南向1000米有个碧波中医院。
轨道交通：北门紧邻5号线怡景地铁站，同时有两个公交站，步行500米203线路到莲塘，208线路大梅沙，小梅沙。
附近学校：对口市重点—翠园重点中学，孩子可就读翠园中学和怡景小学和景贝南幼儿园。附近第二实验高中，人才氛围好。
其他描述：物业费是0.8/平/月。容积率低，地处黄贝岭板块，处于板块价格低，小区成交价在5万左右。
不足：
建造年代为1986年，小区老旧，楼梯房，隔音、防水较差。别墅区，产权年限50年，贷款年限低。