万科天誉花园二期怎么样

这个楼盘之所以能在龙岗拔尖，不是因为万科，而是地段，是中心城的中心（政府每年会投钱改善面子工程），还有就是这里自身的全配套，市政配套（三馆以及龙城广场），自身CBD（未来龙岗金融聚集地），6年后的名校（应该会比龙岗实验强），五星级酒店（为cbd而配套的），龙岗的商业中心（小东门），生活休闲（世贸万家万科广场），地铁快线换乘站（人流集散地），整个深圳这样的楼盘还没有一个吧！你可以说我是托，但你绝对不能没脑！等楼盘建造完以及14号线一开，这里的楼价不低于福田的。什么是深圳副中心你们想清楚了再乱喷。再用经济学家的观点，地铁房，学区房，刚需房！再用区域中心的观点，龙岗需要一个增长极带动区域发展。从深圳角度分析，福田中心，前海中心，龙岗中心。再从深圳自治分析，龙岗中心城位于惠阳与惠州市区的中心。我绝对是托，奉劝你们别买，几年后你还是望洋兴叹吧。小白。

价格对于现在龙岗来说是偏贵一点的，但是由于万科的品牌和龙岗最中心的地段，且配套全齐。只要市场房价还是稳定的，不怕这个不增值。户型还是不错的，对高个子的人来说会觉得矮了一点，但还是要看个人感觉，我160cm，进去挺好的。感觉温馨啊。66平方，两层实用率可以用的达到70多平方。（66平的不可以用燃气，做饭洗澡全要用电的）水费是6块多，正常是4块多。电费跟住宅一样。物管跟住宅一样3.88元。这个房子不带学位哦~但是万科里面就有学校，应该会把商业住宅都规划进去吧~首付一半！！按揭的要10年还清，不过不占买房名额！产权，我再次跟销售确认了，是70年的，到2084年。就是交房慢了一点，要到17年底了·不过蛮喜欢这个户型的~准备等开盘了去选房

【最满意的一点】算是龙岗CBD商圈的中心，配套一流
【最不满意的一点】小区容积率稍高
【价格】单纯价格比周边高，但房子本身带精装修，所以说是相当合理的！
【地段】龙岗CBD中心，靠近区政府，
【交通】距离地铁吉祥站大约步行10分钟！公交不用说门口就是了
【配套】周边配套齐全，自身带万科广场商业配套，已经开发出来，世贸百货也在旁边，都可以说是出了小区就是了。市场什么都方便，
【环境】周边有广场，可以和小伙伴一起愉快的玩耍，小区绿化在深圳属于一般水平！
【其他】现在卖的以大户型居多，首付属于4.5成偏高，产权较短，适合换房客户购买！总体来说：万科出品、比属精品！