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金地天悦湾(金地塞拉维花园)

联排 独栋 叠拼 双拼 板塔结合 多层 别墅/小区 毛坯 湖景地产/山景地产/旅游地产

金地天悦湾怎么样

金地天悦湾是集金地22年房地产开发经验,荟萃全国豪宅开发新理念,联手打造的金地华南区首席标杆豪宅。

金地天悦湾具体位于宝安区观澜街道梅观高速与环观南路交汇处,地处观澜新中心区。占地约15.73万m2,建面约23万m2,一期容积率为1.45。友邻世界大高尔夫球会,距福田CBD仅18公里,真正享受30城市近郊别墅生活,入则宁静,出则繁华。

金地天悦湾设有高端会所,面积为2900m2;目前设置有SPA、室内恒温泳池、红酒雪茄房;并考虑引进高端餐饮。

金地天悦湾分2期开发,一期主要推出双拼和联排别墅,外加少量的叠加和复式,共计382套, 双拼产品面积为395 m2,联排面积段在260-300m2,叠加面积段在225-245 m2,复式面积段在195-200 m2。 

小区规划
占地面积:
1573000平方米
建筑面积:
250000平方米
容积率:
1.16%
绿化率:
56.70%
停车位:
910个(地下854个)
总户数:
551户
目前户数:
382户
楼层状况:
楼层不超过24米,框架、剪力墙结构 ,8层高的洋房
电梯:
有电梯服务,一梯四户
卫生服务:
垃圾处理
楼栋总数:
24栋
物管
物业公司:
深圳市金地物业管理有限公司
物业费:
4.58000元/平米·月
基本信息
开发商:
深圳市金地北城房地产开发有限公司
产权:
70年住宅和别墅产权均为70年
供水:
居民用水,2.3元/立方米,污水处理费按用水量的90%计算
供电:
民电,电费0.68元/度
燃气:
管道天然气,气价3.5元/立方米
通讯设备:
光纤入户,电信宽带、长城宽带等
安全管理:
IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统
建筑结构:
钢筋混凝土、砖混
开工时间:
2010-09-15
竣工时间:
2011-04-15
投资商:
金地集团股份有限公司
承建商:
深圳市金地北城房地产开发有限公司
销售情况
代理商:
世联地产,深圳中原地产
开盘时间:
2012年9月15日已第一次加推联排
交房时间:
现房入住
售楼电话:
%u0030%u0037%u0035%u0035-%u0038%u0038%u0038%u0031%u0031%u0031%u0038%u0038
售楼地址:
深圳市龙华新区梅观高速与环观南路交汇处鹭湖国际住区
评论
  • 姚sf2013
  • 2015-02-03
观澜鹭湖国际居住区那一块,环境真的很不错,定位的比较高端,规划的也不错,有别墅有高层,记得招商观园应该也在那里,当时开盘的时候也12000,没买,后来,2013年,我朋友买了那里的二手房,也是没人住过,没装修过的,涨到15000了,涨价速度还是蛮快的,其实也不算很偏了,相对于坪山新区啥的,据说,坐10分钟公交就可以到清湖地铁站,然后半个小时就可以到福田中心区了,若是在福田、罗湖上班还是可以考虑的,毕竟,就目前来看,地铁4号线在清湖站还是可以挤得上去滴!
  • soufunapp0628743
  • 2015-01-26
【最满意的一点】对于金地·天悦湾而言是一个很有情怀的楼盘,个人感觉,做事情很很精致,推广营销也不做作,根据深圳人的个人需求做出定制化的营销方案,邀请经济学家进行演讲,不是为了卖房,而是宣讲一中理念,一种情怀,金地天悦湾将容积率从1.8降至1.3,这是金地“世家”打造完美湖居庄园的“牺牲”,也是对一座极致繁忙城市生活再回归的时代呼声。
【最不满意的一点】在观澜片区距离远 周边都是豪宅区发展竞争力大··
【其他】钱不重要,情怀最重要
  • liyaqin8888
  • 2015-02-27
优点\r
金地天悦湾自然资源优越,享27平方公里的森林资源和百万立方国家二级水源;深圳唯一一个高端纯法式官邸建筑群落;园林与建筑规划由国际一线大师精心打造;全社区采用木兰科植物。\r
缺点\r
金地天悦湾目前观澜为纯豪宅别墅居住区,另有部分物业为度假使用,人口密度小,因此居住氛\r
围不够浓厚;周边大型商业配套几乎都需驾车前往,乘坐公交不太方便,需要一户家庭配备多台车才\r
能较为便利。
详细地址
  • 龙华新区梅观高速与环观南路交汇处鹭湖国际住区
  • 518000

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