金地龙城中央怎么样

优点：1、金地物业。在地产业摸爬滚打了27年，金地的物业创下了不错的口碑。没有物业是十全十美的，但金地的物业在业界的影响力是有目共睹的；2、地铁物业。地铁物业在全国范围来讲都是最受欢迎的，龙岗这些年一直靠着3号线苦苦支撑，但这恰好说明了地铁物业在龙岗的稀缺。好在地铁14号线提前到2017年动工，是个可以期待的事情；3、区域价值。金地龙城中央在天时地利人和中最占地利，这是真的，龙岗大道、龙岗河、地铁3号线，龙岗成熟主轴差不多都占到了，项目又刚好处在现在提得十分火热的滨河中心区（龙岗河和三号线交汇处及其辐射区域）；4、商配完善。项目与万科广场、世贸百货、华润万家等隔河相望，自身配套的沿河风情商业街值得期待。5、选择较多。金地龙城中央是个集商业、住宅、写字楼和公寓于一体的大型综合体，商业和写字楼为投资公寓提供了良好的契机，住宅有多个面积段可供选择。缺点：1、商业和交通配套稍微有点远，但都在合理范围，例如，相对于龙城广场站，吉祥站是有点远了；相对于自身的商业配套，跑到河对面去消费还是有点不方便。2、教育配套不健全。很多人都在说金地龙城中央的教育配套，尤其是刚需一族。好在龙岗中心城还有深圳中学和深圳实验中学，只是距离不是太理想。还是要看在一系列旧改项目的带动之下，政府会不会加大教育教育投入。3、容积率稍高。这应该是金地龙城中央公开的秘密了，毕竟在这么大块土地上修了这么多楼，可能多少会有点拥挤。4、龙岗河的治理没有达到最理想的状态。城市河流的污染是一个全国性的问题，先污染后治理的理念导致了这一切。政府前后投入将近20亿治理龙岗河也是下了大力气，效果明显但还需要持续进行。总结：无论金地龙城中央自身怎么定位，笔者在这里姑且称其为刚需盘，刚需盘能做到这样也算是不错了，开发商在考虑利益的同时，必须兼顾业主的感受和体验。随着时间的推移，交通和区位上的优势可能会抵消掉某些不足。一句话，这个盘要看中未来，不能局限在当下。

特色：
小区户型：户型主要有：39~81平一房到三房公寓， 在售住宅户型为89~140平三房到五房朝向有朝南、南北通
小区设施：小区车位充足，人车分流，自带5000平米大型商业综合体预计年底开业，9班幼儿园，1000平泳池。
生活配套：项目东侧500米有华润万家，龙城广场等商业配套，在建的三馆一城在项目西侧2公里左右
轨道交通：小区东面200米处就为地铁线3号线龙城广场站90米，小区周边也有多条公交线路贯穿龙岗大道
附近学校：小区内自带幼儿园，小区就读学校是南联（九年制）学校，南联学校是龙岗打造九年义务重点学校
不足：
配套还不够成熟,旁边还有农民房在整改,有些许噪音影响,附近商业还没成型会有一点吵闹.

特色：
小区户型：小区户型有39-81平1房到3房公寓，住宅在售户型为89-140平3房到5房
小区设施：小区车位1：1充足，人车分流；自带5000平米商业综合体，大型幼儿园及游泳池。
生活配套：项目东侧500米有华润万家，龙城广场等商业配套，在建的三馆一城在项目西侧2公里左右
轨道交通：东面200米处为地铁线3号线龙城广场站，小区周边也有多条公交线路贯穿龙岗
附近学校：小区内自带幼儿园，小区就读学校是南联（九年制）学校，南联学校是龙岗打造九年义务重点学校
不足：
配套还不够成熟,旁边还有农民房在整改,有些许噪音影响,附近商业还没成型会有一点吵闹.