中山苑属于军产房，位于中山公园斜对面。周边有科技园、深圳大学构成的深圳硅谷。南山实验学校中学、小学部、深圳大学直接给中山苑带来浓厚的科技文化氛围，小区邻近中山公园和荔香公园，给人员以一种安逸恬静的居家感受。
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