星河时代花园怎么样

星河时代花园是星河地产集专业商业运营及城市豪宅丰富经验，倾力全新打造的重点楼盘。46万平米体量双地铁口物业，拥大运新城1800亿国际配套，集7.9万平米COCO PARK级别商业、17万平别墅与高层住宅，汇聚20万平米社区公共配套。该花园小区绿化率高达30%，由香港ACLA景观设计有限公司设计，时尚大气。主打户型是86平米和89平米的·三房，以及132平米、153平米、163平米的四房双拼，优点：小区容积率低，私密性好，近地铁，自带实验学校、cocopark、山姆。缺点：没有一本证的四房，主力户型是86平米和89平米的三房。
星河时代花园落子大运新城，将商业地产与城市豪宅共同运营。星河邀请国际大师团队设计，罕有1.69低容积率综合体社区，包括17栋联排别墅，11栋多层住宅，及10栋高层住宅。星河时代花园拥有六星级星河丽思卡尔顿酒店物业管理服务，别墅传承国家专利产品创新打造，高层复式楼王尊享私家电梯厅，着力将星河时代打造为中心城高端豪宅。大型商业Mall，将引进此前只有在香蜜湖片区才拥有的连锁购物商场，更具双地铁口优势，快速直达福田、罗湖中心区，实现城市优势资源占有，与高端人居体验完美融合。
星河时代花园所处区域为大运新城与龙岗中心城交汇之处。政府对大运新城的定位为集体育运动、居住、商业文化、旅游休闲为一体的城市复合功能区，其高端的规划起点，巨大的政府投入，便捷的交通条件，完善的区域配套，将使片区的城市发展提前十年。星河时代所处区域生态资源丰富，除却龙城公园、龙潭公园、原生态自然公园——马峦山郊野公园、清林径森林公园、龙岗植物园外，正在建设的大运自然公园也围绕于项目区域附近，生态区域优越。

星河时代花园位于黄阁南路与深惠路交汇处北角，西接龙翔大道、南距水官高速龙岗出口不远，东面紧临改造中的深惠路和地铁3号线，目前该项目已经动工，先动工的是多层住宅。
项目总占地159236.6平方米，总建面468090.86平方米，由10栋高层住宅组成，B1-B2为32层、B3-B6为31层、B7-B8为30层；规划多层住宅包括4层叠墅住宅17栋、5-6层住宅11栋。其他为商业和学校。总户数1618户。
星河时代花园计划多层开工日期2009-10-18，高层将于2010年8月开工，计划竣工日期2011-2-15。
总用地面积：159236.6平方米
总建筑面积：468090.86平方米
地上建筑面积及分配：268430.79平方米
其中住宅面积：170000平方米
商业面积：82000平方米
小区文化室：1500平方米
社区健康服务中心：400平方米
社区居委会：200平方米
公厕：100平方米
垃圾收集站：50平方米
小学：7000平方米
幼儿园：2500平方米
架空层：4637.平方米
地下建筑面积及分配：199702.87平方米
其中地下停车场面积：196998.77平方米
地下设备用房面积：2704.10平方米
容积率：1.69
建筑密度：27.13%
建筑基底面积：43200.73平方米
道路广场用地面积：31847.32平方米
体育活动场地面积：6761平方米
绿地面积：20637.06平方米
绿地率：36%
90平方米以上住宅面积：51000.00平方米
90平方米以下住宅面积：119000.00平方米
90平方米以下住宅占总住宅面积比例70%
居住总户数：1618户；其中高层1445户、多层173户
承建商：中国建筑第五工程局广东公司
建筑设计：香港华艺(深圳)设计有限公司
工程监理：深圳市中海建设监理有限公司