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新世界四季御园

塔楼 高层 超高层 小区 山景地产

新世界四季御园怎么样

新世界四季御园位于深圳市罗湖区莲塘片区西侧,地块南侧与香港深圳河相邻,与将要建成的莲塘口岸接驳,地铁8号线也将经过本项目。
新世界四季御园设计用地18782.55平方,限高180米,总建筑面积238000平方米,计容建筑面积:17.47万㎡,拥有1.1万㎡的商业、2万㎡的办公,停车位1065。
新世界四季御园规划5组8栋高38-47层的住宅塔楼,形成2点3划的建筑组团户型面积由50㎡~140㎡不等,共1500多套,能满足不同客户的需求。其中,紧凑型的两房产品占到46%的比例。 

对口学校
安芳小学

地址:罗湖区延芳路530号

小区规划
占地面积:
18782平方米
建筑面积:
238000平方米
容积率:
8.00%
绿化率:
30.00%
停车位:
本小区有1065个停车位
总户数:
1500户
目前户数:
955户
电梯:
4梯5户、4梯7户,电梯24小时开放
卫生服务:
垃圾处理费13.5元,公共区域有专人保洁
物管
物业公司:
深圳市新世界房地产开发有限公司
物业费:
4.10000元/平米·月
基本信息
开发商:
深圳市新世界房地产开发有限公司
产权:
70年
供水:
居民用水,2.3元/立方米,污水处理费按用水量的90%计算
供电:
民电,电费0.68元/度
燃气:
管道天然气,气价3.5元/立方米
通讯设备:
中国电信宽带,天威宽带
安全管理:
刷卡出入、楼宇对讲、摄像头
景观设计:
王董国际工程设计公司
建筑设计:
中天王董国际工程设计顾问有限公司
建筑结构:
钢筋混凝土、砖混
竣工时间:
2014-12-01
投资商:
深圳市新世界房地产开发有限公司
承建商:
深圳中咨建筑设计有限公司
销售情况
代理商:
中原地产(深圳)有限公司
开盘时间:
2014年3月28日1栋开盘
交房时间:
预计2015年7月底入住
售楼电话:
%u0030%u0037%u0035%u0035-%u0038%u0038%u0036%u0030%u0035%u0035%u0036%u0036
售楼地址:
深圳市罗湖区莲塘片区西侧罗沙公路以南
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评论
  • 江夏幽灵
  • 2015-02-05
【最满意的一点】之前就住在莲塘那边,坐公交的时候都会经过这个盘,就在罗杀路边上,西岭下公交站那边吧,好像是香港企业开发的,品质还不错。
【价格】价格还算好吧,后面的兰亭国际名园差不多是35000的均价,都已经快卖完了,这个盘位置要稍微好点
【地段】位置靠近罗湖体育馆,在莲塘和黄贝岭之间,还不错吧
【交通】公交车很多,可惜没有地铁,8号线估计是捡不起来了。
【配套】近距离的没什么配套,主要还是靠莲塘和东门那边的配套吧
【环境】莲塘那边的环境真心不错,有梧桐山,空气非常清新,比较宜居
  • zzz110aa
  • 2014-11-27
【最满意的一点】利好交错,升值只是时间问题。由于口岸要到2018年建成开通,一切价值目前都还没有完全展现。一旦口岸打开,升值潜力将不可低估——无论目前对其评价好坏如何
【最不满意的一点】西岭下立交的不利影响
【价格】性价比已经很高了,升值空间大
【地段】地段优越
【交通】目前来说稍有不便,但地铁及口岸开通后会有质的飞跃
【配套】目前来说稍有不便,但地铁及口岸开通后会有质的飞跃
【环境】周围都是山景资源,没有密集楼房的遮挡,环境无疑是极好的
【其他】罗外
  • 王大一蓓
  • 2015-02-09
【最满意的一点】当过罗湖的销冠,除了罗湖入市的盘比较少,这个盘还是有一些亮点的。意思本来的八号线物业,但是现在八号线已经搁浅了,另一个是罗湖口岸物业,升值潜力还是挺大。此外,新世界四季御园的户型做的很好,一般都是南北通透,采光绝佳的。而且小区的配套都是很高端的,新世界的品牌也有保障。
【最不满意的一点】靠近罗沙路,部分楼层会受到噪音的影响,而且小区的容积率和绿化率都不怎么样,居住环境还有待改善。
【价格】这个盘卖了好久,几乎没涨过价,这个价格在罗湖算是比较高的了。
详细地址
  • 罗湖区莲塘片区西侧罗沙公路以南
  • 518004

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