蓝馨苑位于罗湖区文锦中路与爱国路交汇处，户型方正实用，近新一佳和小学，距离市人民医院和地铁3号线翠竹站不远，北面紧邻教育新村旧改项目（合正荣悦），属名校翠竹小学学区，缺点是小区无休闲空间，容积率较高，靠路边较吵。
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