翰岭院怎么样

特色：
小区户型：小区共19栋没有4栋14栋，户型分布76平2房、106平三房主推户型76的2房南向跟106的三房南北
小区设施：小区配备有15万平的花园,2000平游泳池,1层地下停车场车位1:0.8，共900个车位
轨道交通：紧邻9/4号线步行500米到达孖岭、上梅林地铁站，同时有1个公交站翰岭院站，车流量少，出行非常方便
附近学校：幼儿园步行10米离小区近，步行200米翰林实验小学中学9年义务教育师资力量雄厚，均为省一级的公立学校
居民素质：小区居民基本是一手业主居住，整体素质非常高，租住比例20%，年龄都在35岁上下
不足：
楼龄超过10年，楼龄时间长，小区背靠皇岗路有点吵，小区户数多人员活动空间少，物业管理有待提高

特色：
小区户型：此房为109.55平的三房二厅二卫，已改四房，南北通透，二房朝南，二房朝北
小区设施：小区是大围合、大空间、大庭院、低密度的高尚人文社区。小区内有幼儿园，会所，泳池，车位充足，设施齐全。
生活配套：步行500米可到CBD商业圈，1000米可到天虹商场
轨道交通：步行300米可到9号线孖岭站，步行50米可到翰岭公交站，步行250米可到福田党校站
附近学校：小区带9年义务学校，出门步行10米是幼儿园，步行20米到翰林院实验小学，翰林中学，均为省一级公立学校
不足：
小区位于彩田路出梅林关，下班高峰期，路况拥堵

特色：
小区户型：两房75—79平朝南，三房85—113平南北向，四房五房房139—155平南向，基本户型两梯四户
房屋品质：翰岭院开发商利丰跟东部，房屋品质好，地下车库防水做的比较好，不会出现渗水
附近学校：翰岭实验小学，翰岭实验中学，福田排名第五，入学提前一年申请，师资教育比较好
居民素质：小区都是原居住民占小区80%租客20%，素质非常高，年龄在40岁左右
其他描述：九号线孖岭地铁站300米，上梅林地铁站800米，公交站翰岭院站在门口以及福田党校站100米
不足：
地处梅林出关方向，早晚高峰会有堵车现象