发展兴苑住宅小区位于深圳市福田中心区，东临民田路，北临福华四路，西临新洲路，南临滨河路，总占地面积31323平方米，总建筑面积123000平方米，绿化率达60%，容积率3.36，地库面积23000平方米，有678个停车位，共十二栋住宅，其中三栋的一二楼是会所，小区内设有幼儿园、网球场、羽毛球场、娱乐室、乒乓球室、台球、恒温游泳池、健身房等，配套设施一应俱全，是一大型高尚住宅小区。
发展兴苑是由深圳市鑫中建建筑设计顾问有限公司设计，深业恒威地产（深圳）有限公司承建，环境设计商是著名的柏涛设计院。在设计上采用高典雅的现代风格，窗户与阳台朝向合理，房间能更好的实现通风采光，整个建筑布局增大迎风面，可谓环境优美、生活方便、交通便捷，让住房享受安全舒逸之居住环境。发展兴苑小区作为高尚住宅小区在全体员工的努力下获得深圳市“安全文明先进小区”，“零案发率”小区。
周边配套
幼儿园：东方玫瑰幼儿园、中海华庭幼儿园
中小学：深圳市新洲中学、新沙中学、景鹏小学、新洲小学
大学：深圳大学
综合商场：富家商场、新兴电器商场、天虹商场
医院：深圳景田医院、北京大学深圳医院
邮局：中国邮政局香蜜邮政分局
银行：兴业银行、中信银行、招商银行、华夏银行
其他：香蜜湖东座酒店、新洲酒店、皇悦酒店
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