鼎胜林栖园位于南山区桃源村西侧龙井路与龙珠四路交汇处，毗邻科技园、华侨城、桃源村、塘朗山等区域， 从西丽到东门的BRT（城市快速公交线）公交线及地铁5号线经过项目附近，交通非常便利。项目的东侧为桃园村社区，西侧为欧陆经典花园，周边的生活氛围非常浓厚，生活配套比较完善。
鼎胜林栖园占地面积10259㎡，总建筑面积为23194㎡，1.8的容积率，由3栋9层带电梯的多层组成，豪宅的品质。项目一层为社区商业配套，二楼是空中花园，二层以上为住宅，总户数168套，一梯两户，户户南北通透，通风采光极佳，户户超大入户花园及错层高大露台，主力户型为约76－81㎡的二房和89-115㎡的三房。
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