深圳公积金贷款

  购房人家庭名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为30%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率；购房人家庭名下在本市拥有1套住房，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70%，贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的1.1倍。暂停发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。 对购房人离婚2年内申请住房公积金贷款的，贷款首付款比例不低于70%；若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的，贷款首付款比例不低于30%；若能提供离婚前家庭仅有1套住房证明的，贷款首付款比例不低于50%。

  公积金贷款申请要求申请人/共同申请人以强制缴存人员身份申请公积金贷款的，需满足申请住房公积金贷款前已连续、按时、足额缴存住房公积金六个月（含）以上，申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态（本市和本市范围外缴存时间可以合并计算）。灵活缴存账户的缴存时间不计算在申请人/共同申请人以强制缴存人员身份申请公积金贷款的缴存时间，但缴存金额可以合并计算。申请人/共同申请人以灵活就业人员身份申请公积金贷款的，需满足申请住房公积金贷款前已连续、按时、足额缴存住房公积金十二个月（含）以上，并且累计缴存时间不少于三十六个月（含），申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态（本市和本市范围外缴存时间可以合并计算）。申请人/共同申请人以灵活就业人员身份申请公积金贷款的，符合公积金贷款申请条件，申请贷款时强制缴存账户和灵活缴存账户的住房公积金缴存时间和缴存金额自动合并计算。

  根据《深圳市住房公积金管理暂行办法》自2010年12月20日起实施，住房公积金是支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金，由国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体及其户籍和非户籍在职职工缴存。住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。职工有权督促单位履行按时、逐月、足额缴存住房公积金的义务。
  若您所在单位属于上述五类单位但单位未按规定缴存住房公积金，您可要求单位为您进行补缴。如单位不配合进行补缴的，请您本人向我中心提供身份证明和争议期间与被投诉单位存在劳动关系及工资收入等相关证明材料（预约时可见材料清单），我中心将依证明材料核查处理。您可通过深圳市住房和建设局微信公众号（szzfjsj）预约投诉单位少缴未缴业务，再携带相关材料到预约的管理部排队取号办理。

  《深圳市住房公积金管理暂行办法》规定缴存范围之外的，在本市就业的个体经营者、自由职业者以及其他灵活就业人员可以申请通过支付宝市民中心自愿缴存住房公积金。如有疑问，可拨打0755-12329按照语音提示选择转人工服务进行咨询。