申请深圳购房资格

房屋买卖小编：假松时间：2024-04-15 来源：深圳人民政府网

【导语】：715限购政策中提到深户家庭，社保连续36个月限购2套，申请以家庭为单位，社保连续超过36个月，即视为满足购房条件。原因：1）本人深户，因养育二宝离职，社保断交，入园后又重新返回职场，现未达到连续36个月的社保，但老公为非深户，社保连续满五年，申请购买第二套住宅。2）现四口人共住在30几平的一居室中，远低于人均住房面积，需要购买改善型住房，给孩子提供安静的学习环境，深圳正处在儿童友好城市建设中，室外公共空间持续的进行中，期望能够给予改善家庭环境的机会。3）今年是改善住房的的关键期，明天大宝上初一，小宝小一；选择就近入学，从我做起，共建社区生活圈。4）现阶段市场行情不好，小户型房子一致未转让出去，导致迟迟不能改善住房，什么都可以等，唯独孩子的而教育不能等，再晚估计就来不及明年学位的申请。基于以上原因，现申请购房资格。

根据《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（深建字〔2020〕137号）第一条，深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

上述所称社会保险是指养老保险、医疗保险、工伤保险中的任意两个险种。连续缴纳不含补缴情形。

对于本市户籍居民家庭，如家庭成员中有入本市户籍已满三年且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明的，该家庭执行限购2套住房的政策，对于符合其他购房条件的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。居民家庭购买的商品房，只能登记在具有购房资格的家庭成员名下，且符合深户购房资格的个人名下不得超过两套，符合非深户购房资格的个人名下不得超过一套。

关于您对我市限购政策的建议，我中心将适时反馈给政府主管部门。

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